Лиды для строительства домов: контакты людей, которые уже звонили конкурентам

Отдаём номера за вчерашний день: звонки в другие строительные компании и визиты на их сайты. Прозваниваем от имени вашей компании и переводим на вашего менеджера прямо на линии.

Послушать звонки
Звонок по перехваченному контактуКаркасный дом 5х6
Клиент

Алло.

0:00 / 1:15

Запись колл-центра без монтажа, имена заглушены.

от 26 ₽
контакт человека, который искал строительную компанию
-25,6%
ввод ИЖС за 7 месяцев 2026 года
1 день
от запуска до первых номеров

Реклама строительства домов: где брать заказчиков, когда рынок в спаде

Ввод индивидуального жилищного строительства в России в 2026 году упал почти на четверть год к году - конкуренция за оставшихся заказчиков растёт. Дом под ключ стоит от 3,5 до 18 млн ₽ в зависимости от материала: каркас дешевле, кирпич и клеёный брус дороже, свою цифру подставьте в калькулятор ниже. Перехват лидов для строительной компании забирает номера людей, которые уже выбирают подрядчика, и отдаёт вам на следующий день.

ИСТОЧНИК 01

Звонки в компании-конкуренты

Вы даёте список строительных компаний в своём регионе, мы собираем номера тех, кто им звонил. Список подбираем по материалу и ценовому сегменту: небольшой бригаде и компании с несколькими объектами нужны разные конкуренты.

ИСТОЧНИК 02

Сайты компаний-конкурентов

Даёте домены, получаете номера посетителей. Перед выбором подрядчика человек сравнивает цены и портфолио на нескольких сайтах, и большинство уходит, ничего не оставив.

ИСТОЧНИК 03

Ваш собственный сайт

Трафик из Директа вы уже оплатили. Номера тех, кто посмотрел цены и закрыл вкладку без заявки, возвращаются к вам через пиксель.

Чего в контакте нет. Ни бюджета, ни адреса участка, ни деталей проекта. Мы знаем только номер и то, что человек звонил в строительную компанию или смотрел её сайт. Список конкурентов проверяем и берём под ваш район, каждый разговор записываем, платите 26-56 ₽ за контакт и 50-54 ₽ за прозвон, а не за абонплату. Подробнее о технологии - на странице PrimeLeads.

Примеры звонков потенциальным заказчикам

Записи колл-центра по перехваченным контактам, без монтажа, имена заглушены. Нажмите на реплику, чтобы перемотать.

Каркасный дом 5х6

Каркасный дачный дом 5 на 6, нужен тёплый вариант для использования зимой.

0:00 / 1:15
  1. Клиент · 0:00

    Алло.

  2. Оператор · 0:02

    Добрый день. Меня слышно?

  3. Клиент · 0:06

    Да.

  4. Оператор · 0:07

    Отлично. Меня зовут Анна. Для вас актуально строительство деревянного дома?

  5. Клиент · 0:12

    Ну, может быть.

  6. Оператор · 0:13

    Скажите, пожалуйста, как я могу к вам обращаться?

  7. Оператор · 0:20

    Приятно. Скажите, пожалуйста, у вас есть проект строительства?

  8. Клиент · 0:26

    Нет.

  9. Оператор · 0:27

    Из какого материала планируете, из бревна или бруса?

  10. Клиент · 0:32

    Каркас.

  11. Оператор · 0:33

    Хорошо. Скажите, пожалуйста, вы площадь застройки уже определили?

  12. Клиент · 0:40

    Ну, примерно 5 на 6.

  13. Оператор · 0:42

    5 на 6. Это для постоянного проживания, правильно я вас понимаю?

  14. Клиент · 0:47

    Дачный, тёплый, с возможностью использования зимой.

  15. Оператор · 0:54

    Хорошо. Скажите, пожалуйста, а вы ранее к нам обращались или, возможно, оставляли заявку?

  16. Клиент · 1:00

    Нет.

  17. Оператор · 1:02

    В таком случае я предлагаю вам консультацию нашего специалиста. Он подробно ответит на все ваши вопросы и поможет в выборе. Ожидайте его звонок в ближайшее время. Хорошего дня!

Дом из бруса 3х3

Домик из профилированного бруса 3 на 3 для дачи.

0:00 / 1:36
  1. Оператор · 0:00

    Добрый день, меня зовут Ирина. Вы интересовались строительством деревянного дома, для вас ещё актуально?

  2. Клиент · 0:18

    Ну, рассматриваю предложение.

  3. Оператор · 0:21

    Подскажите, как вас зовут, как могу обращаться?

  4. Оператор · 0:26

    Приятно, задам буквально пару вопросов для понимания объёма. У вас уже есть проект для строительства?

  5. Клиент · 0:38

    У меня проекта нет, я смотрел на сайте ваши проекты домика.

  6. Оператор · 0:44

    А хотите дом для постоянного или временного проживания?

  7. Клиент · 0:48

    Нет, мне просто на даче нужен домик небольшой.

  8. Оператор · 0:54

    Из профилированного бруса хотите или бревна?

  9. Клиент · 0:57

    Да, хочу из бруса, из профилированного.

  10. Оператор · 1:02

    Скажите, вот приблизительно площадь застройки дома.

  11. Клиент · 1:06

    Ну, я хочу домик 3 на 3 с крылечком.

  12. Оператор · 1:12

    А вы ранее обращались к нам? Может быть, оставляли заявку на сайте?

  13. Клиент · 1:17

    Да нет, не оставлял. Просто смотрю варианты.

  14. Оператор · 1:21

    В таком случае предлагаю вам консультацию нашего специалиста, который подробно ответит на ваши вопросы и поможет в выборе. Ожидайте, с вами свяжутся в ближайшее время.

Дом 40 квадратов

Каркасный дом или барнхаус около 40 м², называет бюджет и удобное время для звонка специалиста.

0:00 / 1:49
  1. Клиент · 0:01

    Алло.

  2. Оператор · 0:01

    Здравствуйте, меня зовут Надежда, мы занимаемся проектированием и строительством деревянных каркасных домов. Наши услуги для вас актуальны?

  3. Клиент · 0:12

    Да, можно.

  4. Оператор · 0:13

    Подскажите, как к вам обращаться?

  5. Оператор · 0:20

    Вы живёте в Санкт-Петербурге или в Ленинградской области, точнее, планируете стройку там?

  6. Клиент · 0:25

    Посёлок в Ленинградской области.

  7. Оператор · 0:29

    И в Ленинградской области, правильно понимаю?

  8. Клиент · 0:32

    Ну да, совершенно.

  9. Оператор · 0:33

    Уточните, пожалуйста, площадь, которую примерно планируете построить.

  10. Клиент · 0:41

    Небольшой домик, где-то 40 квадратов.

  11. Оператор · 0:49

    Какой бюджет примерно планируете на строительство?

  12. Клиент · 1:00

    250 тысяч.

  13. Оператор · 1:04

    250 тысяч, правильно?

  14. Клиент · 1:06

    Да.

  15. Оператор · 1:07

    Это каркас или что-то такое?

  16. Клиент · 1:08

    Ну, там надо считать.

  17. Оператор · 1:09

    Хорошо, я вас поняла. Мы занимаемся строительством каркасных домов, мастерков, барнхаусов. Что именно из этого: каркасный дом, барнхаус, или пока не решили?

  18. Клиент · 1:20

    Пока не решил.

  19. Оператор · 1:22

    Хорошо, я тогда передам ваш контакт специалисту, он с вами свяжется. Когда будет удобно принять звонок?

  20. Клиент · 1:27

    Давайте в субботу.

  21. Оператор · 1:34

    В субботу. И подскажите, в будни не всегда удобно?

  22. Клиент · 1:37

    После пяти, восемнадцать ноль-ноль.

  23. Оператор · 1:43

    Хорошо, я вас поняла. Спасибо, тогда ждите звонок от специалиста. Всего доброго.

  • Люди сами называют задачу: материал дома, площадь застройки, бюджет, удобное время для звонка специалиста.
  • Никто не уверен, оставлял ли уже заявку. Выигрывает компания, которая перезвонила первой.
  • Оператор не продаёт: уточняет задачу и передаёт контакт специалисту. Все три разговора короче двух минут.

Почему заявки теряются: пропущенный звонок и медленный ответ

Реклама и перехват контактов ничего не стоят, если звонок никто не берёт. Пока трубку не подняли, заказчик уже набирает следующую компанию из своего списка.

ВАРИАНТ 01

Наш колл-центр

Операторы по вашему скрипту, до 4 попыток дозвона, запись каждого разговора.

ВАРИАНТ 02

ИИ-агент

Голосовой робот звонит по сценарию и передаёт менеджеру тех, кто ответил по делу. Работает вечером и в выходные.

ВАРИАНТ 03

Ваши менеджеры

Берёте только номера, от 500 контактов, и звоните сами.

Посчитайте цену заказчика для своей компании

Выберите тип дома, калькулятор подставит средний чек проекта. Конверсии меняйте под свою компанию: это модель, а не обещание.

Тип дома
Кто звонит

контакт 42 ₽, прозвон 52 ₽

допущение, а не замер. Лид - человек подтвердил интерес и согласился поговорить со специалистом

допущение, подставьте конверсию из своей CRM

Контакты42 000 ₽
Прозвон нашим колл-центром52 000 ₽
Всего в месяц94 000 ₽
Лидов50
Цена лида1 880 ₽
Клиентов с договором4
Цена клиента с договором23 500 ₽
Выручка20 000 000 ₽
Прибыль при вашей марже4 000 000 ₽
Минус затраты на лиды94 000 ₽
Чистая прибыль3 906 000 ₽
ROI4 155%

Расчёт при указанных конверсиях, а не гарантия

Маркетинг и продвижение строительной компании: сайт, SEO, Яндекс Карты и 2ГИС

Реклама строительной компании дорожает быстрее, чем растёт число заказчиков. Маркетинг строительной компании и новые клиенты для строительной компании окупаются, только если менеджер успевает ответить на звонок и довести человека до замера.

ИИ-агент на входящие

Берёт звонки вечером, в выходные и в час пик, отвечает о материалах и сроках, записывает на замер.

Голосовой ИИ-агент →

Прозвон и реактивация базы обращений

Автообзвон проходит базу прошлых заявок целиком: кто интересовался, но не подписал договор.

PrimeCall - колл-центр →

Подтверждение замера и напоминания

Звонок или сообщение перед выездом специалиста на объект и перенос вместо срыва встречи.

Нейросотрудник →

Чат-бот в мессенджерах

Отвечает в WhatsApp и Telegram, когда менеджер на объекте, и передаёт заявку в CRM.

Чат-бот ИИ →

Продвижение в Яндекс Картах и 2ГИС

Заказчик выбирает строительную компанию рядом со своим районом по рейтингу, фото объектов и отзывам. Заполняем карточку компании портфолио и ценами, отвечаем на отзывы и собираем новые после сдачи объекта.

Кому перехват для строительной компании подойдёт, а кому нет

Подойдёт
  • Дом под ключ с чеком от 3-4 млн ₽: каркас, газобетон, кирпич, брус
  • Есть менеджер или колл-центр, который примет звонок
  • Есть свободные бригады или окно в графике под новый объект
  • Готовы фиксировать, кто из лидов дошёл до договора
Не подойдёт
  • Только узкая услуга вроде фундаментов, без универсальных материалов
  • Все бригады заняты на полгода вперёд
  • Работаете только субподрядом, без прямых договоров с частником
  • Отвечать на звонок в компании некому

Законность: номер, согласие, договор

Что именно вы получаете, откуда берутся данные и как звучит звонок заказчику.

Вопросы о лидах для строительства домов

Откуда вы берёте номера потенциальных заказчиков?

Из трёх источников: звонки в компании-конкуренты из вашего списка, посетители их сайтов и посетители вашего сайта, ушедшие без заявки. Передаётся только номер, без бюджета и адреса участка.

Оператор звонит от имени моей компании?

Да, по согласованному с вами скрипту. Точный срок и итоговую смету оператор не называет - это делает ваш специалист на расчёте.

Подойдёт ли перехват для небольших дачных домиков?

Хуже, чем для домов под ключ от нескольких миллионов рублей: маленький чек не всегда окупает стоимость контакта и прозвона. Считать стоит проекты от каркасного дома и выше.

Это законно?

Передаётся только номер телефона, без бюджета, адреса участка и других сведений о заказчике. Данные приходят от аудитории, давшей согласие оператору связи, работаем по договору.

Чем это отличается от покупки базы контактов?

База - это люди, которые когда-то куда-то обращались. Здесь номер приходит на следующий день после звонка в строительную компанию.

Тест для компании: 500 контактов с прозвоном

  • список компаний-конкурентов по вашему региону, согласуем до оплаты
  • 500 контактов людей, которые звонили в эти компании или смотрели их сайты
  • прозвон по скрипту для строительной компании и записи всех разговоров
  • разбор: какие компании дают заказчиков, а какие - пустые номера
51 000 ₽40 800 ₽скидка 20% на первую покупку, действует один раз
Запустить тест для компании
Список компаний-конкурентов согласуем до оплаты. Не устроит - расходимся без обязательств.
Telegram